婚前按揭买房离婚归属需协商或归产权方。依据《婚姻法》等，房屋归属先协商，不成则归产权方，贷款为其个人债务，需补偿另一方共同还贷及增值部分。不及时处理可能导致财产分割不公，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理婚前按揭房离婚归属，常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商，明确房屋归属及补偿；协商不成时，可提起诉讼，由法院根据法律规定判决归属及补偿事宜。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前按揭房离婚归谁，需分情况处理。1. 协商：双方友好协商，确定房屋归属及补偿方案。2. 诉讼：协商不成，向法院起诉，法院依据法律判决。3. 评估：涉及房屋增值，需专业评估机构评估价值。4. 补偿：确定归属后，由一方对另一方进行补偿，包括共同还贷及婚后增值部分。
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