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二手房定金能要回来吗

吴亮律师2025-07-26义乌法律咨询

二手房定金有可能退回。依据《合同法》等相关法律,定金退还情况视合同履行情况而定。若卖方违约,买方有权要求双倍返还定金;若因不可抗力等因素导致合同无法履行,定金应予退还。不及时处理可能导致权益受损,如错过诉讼时效等。
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二手房定金问题可通过协商、诉讼或仲裁处理。首先尝试与卖方协商;协商不成时,可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径,依据《合同法》等法律维护自身权益。选择时需考虑效率、成本及专业性。
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二手房定金可退。操作如下:1. 若买方按约履行,定金应抵价款或退回;2. 因不归责双方原因不能履行,应协商退回定金;3. 卖方违约时,需保留证据,通过法律途径要求双倍返还定金。

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