楼上漏水楼下遭殃，应先找物业协调。依据《物权法》等，若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷及法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼上漏水常处理方式有物业协调或法律诉讼。漏水原因明确且双方能协商时，首选物业协调；若协商无果或漏水严重，应请专业鉴定并考虑诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼上漏水需处理。操作如下：1. 首先联系物业，请其协调楼上住户处理；2. 若物业协调无果，联系房屋质量检验部门鉴定漏水原因；3. 根据鉴定报告，与楼上住户协商赔偿或修复；4. 如协商不成，向法院提起诉讼，维护自身权益。
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