业主大会可以调整物业费吗

义乌法律咨询 2025-03-17
业主大会不可直接调整物业费,需依合同执行。依据《物业管理条例》,物业费标准应由合同约定,除政府调价外,不得单方提价。擅自变更将承担违约责任,可能引发法律纠纷。
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业主大会不可调物业费。具体操作:1. 查阅物业管理合同,明确物业费标准;2. 若物业公司擅自提价,与物业公司协商,要求按合同执行;3. 协商无果,向物价部门投诉,请求调处;4. 若仍无法解决,考虑通过法律途径,如仲裁或诉讼,维护权益。
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处理物业费调整问题,常见方式有协商、调处、仲裁或诉讼。应先尝试与物业公司协商,协商不成可请求物价部门调处,仍无法解决则可选择仲裁或提起诉讼,根据具体情况选择最合适的方式。
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