农村耕地与宅基地互换协议20年后无效。依据《土地管理法》，农村集体土地不得私下买卖，此类协议违反法律强制性规定，依据《合同法》自始无效。不及时处理可能导致土地权益纠纷，影响双方合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议无效。操作：1.确认协议无效，依据法律法规向双方说明；2.协商处理后续事宜，如退回原地或合法流转；3.若协商不成，可引导通过法律途径解决纠纷，保护双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村耕地与宅基地互换协议常见处理方式是确认无效并协商解决。若已签订，应尽快确认协议无效，双方可协商退回原地或寻求其他合法方式处理土地问题，以避免未来纠纷。
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